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重庆地王广场结束分零经营引入王府井百货

发布时间:2019-10-09 23:38:42

  重庆地王广场结束“分零经营” 引入王府井百货

  联商5月8日消息 北京王府井百货尘埃落定地王广场,使地王广场长达三年痛苦的“分零”局面变成“一统天下”。这种变化被业界看成是地王广场一次巨大的转机。 “分零销售”的第一把火烧旺了地王广场:1999年,地王广场将2万多平方米商铺分零成1000多个商铺销售,3个月内销售一空,甚至卖出了最高33.5万元/平方米的天价。 但好景不长。地王广场开业2个月便暴露出“分零销售”的致命缺陷:经营户各自为政,产品档次良莠不齐,导致生意惨淡。开发商渝海公司为挽回局面,请来香港知名公司策划经营定位,但业主不领情,高价的策划书等于一纸空文;接着又引来天津知名度颇高的“西格玛”百货,利用部分业主返租形式,形成分零经营与统一经营各占一半的局面,由于“西格玛”缺乏南方百货的经营经验,“水土不服”于今年年初关闭。三年来的折腾,使品质高、地段绝佳,却一直缺乏生机的地王广场成了渝海的“一块心病”。 痛过之后的渝海意识到必须彻底结束“分零经营”才有转机,并将“终结者”锁定重量级百货巨头王府井。 王府井创建于1955年,1994年上市。去年销售总额名列中国零售业百强12位。成都王府井去年销售居当地单店第二名,重庆是王府井西部扩张第二站。渝海看中了王府井两点:一是品牌号召力,二是有在南方开店的经验。王府井集团副总郭志刚对进入地王信心十足,着力描述一个商业新概念:“垂直型购物中心”。即除了购物,还将引进餐饮、娱乐、休闲等项目。据悉,王府井租下地王广场负一至第五层,租期15年。王府井重庆店定位与成都店相近,面向中等收入消费者,预计年底开业。 王府井的到来让地王广场有一种冰封解冻的感觉,而这种感觉还将传递给地王广场的塔楼——城市传说。刚开盘不久的城市传说,以其高品质已经博得购房者的偏爱。首推的179套目前已销售过半。业内分析这个现象认为王府井自身具有很高的知名度,能够带给城市传说业主身份的尊贵感,并且还为业主提供一种便利时尚的生活方式。另外,王府井为业主作投资埋下伏笔。入驻后的王府井潜在很大的商机,属于王府井上百个小商家本身就有对物业的需求,这在成都王府井店已有所体现,王府井开业后,周边两栋写字间塔楼销售量猛增,其中一部分业主是王府井本身的小商家。(消息来源:重庆商报)

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