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规范市场楼市装上电子眼

发布时间:2019-10-09 15:34:03

规范市场 楼市装上“电子眼”

四川-成都讯: 日前从市房管局获悉,9月底,市房管局启动了“定人定项目,全程跟踪监管新建商品房项目”制度,将由专人组成市场监管领导小组对今年9月底以后的新建商品房项目进行监管。该小组由市房管局多个职能部门联合组成,对已提出面积预测申请,但尚未取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目即开始实施监管,并持续至商品房项目的竣工验收阶段。该制度主要针对开发企业是否存在无证预售、未取得商品房预售许可证收取预订款性质费用、未在取得《商品房预售许可证》后10日内开盘、现场公示的可售房源价格等信息资料、囤积房源、哄抬房价、炒卖房号等违规行为进行监管。 “过去对商品房的监督管理,大部分都是先通过群众举报,我们再进行处理。”市房管局相关负责人介绍,新举措的最大亮点就是提前介入监管,变被动为主动。他同时表示,该监管制度主要针对9月底以后的每一个新建商品房。在监管方式上,将根据市场情况,调整监控时间和方式,不排除随时突击检查的可能。 房管局的这一举措在业界引起了强烈反响,橙花风景的负责人认为,该制度的出台,对规范市场,加强监管力度有积极作用。“该制度的启动,是政府主管部门对市场监管力度加大的直接体现,将对开发企业的违规行为起到预防和警示作用。”克而瑞(中国)信息技术有限公司·成都机构运营总监金兰这样认为。 成都市场研究公司董事长欧阳晓明称,此举从源头上加强了对市场的监控,真正把监管工作做到了前面。这也是政府未来将加大市场管理的一个信号。业内人士山传海认为,该制度对开发商影响最大的是收取预订款性费用一项,这对开发商的资金回流,尤其是对想把利润做到最大化的企业有很大的影响。其次是对房地产服务机构的影响也比较大。“房管局这次其实是为成都楼市装上了‘电子眼’,这在规范市场,保障购房者利益方面将起到积极作用。”一位业内人士表示。

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