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新街口不再一家独大南京商业地产发展提档升

发布时间:2019-10-13 05:25:11

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  近两年,越来越多的大型综合商业在南京各个板块成功崛起。自2000年以来,南京商业正式迎来了不可复制的发展契机,大型购物中心、百货超市、shopping mall等在城市得到了长足发展和完善,也渐渐改变着南京人的生活和消费习惯,从一开始仅有的新街口核心商圈,慢慢扩展到夫子庙商圈、湖南路商圈,再衍生至现如今新兴崛起的新江东商圈、江北商圈、河西CBD商圈、城东商圈等,南京商业发展迅速提档升级,商圈格局不断提升。

  新街口商圈不再 一家独大

  提到南京商圈,最着名的商圈当之无愧属于新街口商圈,它曾以一枝独秀的地位傲然屹立于南京城中。2000年10月, 南京东方商城正式成立,以经营国际化、时尚化的高档商品定位成为南京最早的高档百货店,这也奠定了新街口商圈的绝对地位。2003年1月,大洋百货南京新街口店正式开业,商场定位以经营时尚、流行的中高档商品为主,成为当年南京最大的单体百货商场之一。2006年6月26日,南京唯一一家城市中心Shopping mall 德基广场对外宣布正式开业,二十多个国际一线品牌陆续进驻南京,时至今日德基广场已成为金陵城最有代表性的高端商场,而德基广场二期的开业更加让这个南京的高端商场一时间风光无限。

  如今,新街口商圈内聚集了德基广场、南京新百、中央商场、金鹰国际、大洋百货、东方商城、沃尔玛、万达购物集团等大型商业企业。形成了较强的集聚辐射功能。据了解,该商圈日均客流量达到50多万人次,节假日最高客流量超过100万人次,成为仅次于北京王府井、上海南京路的中国第三大商业街。

  商业地产热度不减

  随着经济水平的提高和生活节奏的加快,南京人对商业的要求也越来越高,于是新兴商圈也在不断崛起。从早期的新街口商圈慢慢演变为新街口、鼓楼、山西路和夫子庙四大商圈并存,直至今天的龙江、新江东、城东、河西CBD、南京南站等等新城的出现,又出现了很多依附于房产市场上的新商圈。

  2003年,南京新城市广场正式开业,拥有近400家知名品牌的专营店,该项目的落成催生了河西龙江板块的成熟。2008年8月,南京鹏欣 水游城正式开业,这是鹏欣地产打造的水游城系列中第一个 时间型消费 主题购物乐园,夫子庙商圈从此正式崛起。2009年12月1日,南京建邺万达广场实现了 当年开工、当年竣工、当年开业 ,其成功弥补了江东门区域大型商业配套设施的不足,快速加剧江东商业聚集区的发展。2011年4月,大洋百货江北店作为南京地区第二家揭开面纱,单层最大面积达到1.3万平方米,创整个南京百货卖场之先河,也是江北地区最大的单体百货。2012年9月,有着南京城市商业新地标之称的南京虹悦城盛大开业,虹悦城的开业将新街口商圈、河西CBD以及新规划的南部新城三个重要区域串联在一起,城市核心地位不言而喻。而从今年下半年开始,包括招商花园城、江宁万达广场在内的数个商业综合体也将陆续开业,可以预见的是,南京将迎来又一次商业发展的好势头。

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